Según áreas urbanas, en 2010 en Bucaramanga y su área metropolitana (15,16 %) y Bogotá, D. C. y su área urbana (10,51 %) se aumentaron los precios de vivienda nueva por encima del promedio nacional (9,25 %). En el resto de las áreas metropolitanas los precios de la vivienda se incrementaron por debajo de lo registrado para el total nacional, especialmente en el área de Armenia (1,38 %).
Gráfico 6.6. Variación de precios de vivienda nueva
Total nacional
2010/2009
Fuente: DANE, Índice de Precios de Vivienda Nueva -(IPVN).
AM: área metropolitana.
AU: área urbana.
6.2. ÍNDICE DE PRECIOS DE VIVIENDA NUEVA
Con base en la información del Censo de Edificaciones, desde el año 2000 el DANE viene produciendo información trimestral del Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN), con el fin de realizar seguimiento a los precios de las viviendas en proceso de construcción en el país.
Estos datos buscan establecer la variación promedio trimestral de los precios de las viviendas nuevas tanto en proceso de construcción como de las viviendas culminadas. Para esta investigación la unidad estadística corresponde a edificaciones de vivienda que se encuentran en algún estado del proceso constructivo en los veintitrés municipios censados. En 2010 fueron visitadas, en promedio, trimestralmente, 13.000 obras.
Gráfico 6.5. Índice de Precios de Vivienda Nueva
Total nacional
2000-2010
Fuente: DANE, Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN).
Durante la última década, el indicador de precios de vivienda nueva (IPVN) aumentó en promedio 8,13 %. Durante este mismo periodo, los precios de los apartamentos aumentaron por encima del precio de las casas; 8,35 % y 6,58 %, respectivamente.
Tabla 6.2. Índice de Precios de Vivienda Nueva
Total nacional
2000-2010
Fuente: DANE, Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN).
Mapa 6.4. Variación del Índice de Precios de Vivienda Nueva,
según siete áreas metropolitanas y urbanas
2000-2010
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